rédigé par
AuroreTous les parisiens le savent, trouver un logement abordable à Paris relève souvent du parcours du combattant. Avec un prix moyen du mètre carré à la location de 31 €, dénicher un appartement à moins de 600 € par mois dans la capitale semble mission impossible. Pourtant, une solution existe pour se loger temporairement à moindre coût, y compris sur les Champs-Elysées : le contrat d’occupation temporaire. Zoom sur ce dispositif méconnu qui permet de louer pour seulement 200 € par mois, charges comprises.
Le contrat d’occupation temporaire, un concept innovant venu des Pays-Bas
Inspiré d’un modèle hollandais, le contrat d’occupation temporaire diffère des baux classiques.
Il permet à un propriétaire de louer son bien vacant pour une durée limitée, généralement entre 2 et 18 mois, à un tarif très avantageux.
Toutes les charges (électricité, eau, etc.) sont incluses dans ce mini loyer de 200 €. En contrepartie, le locataire bénéficie d’une grande flexibilité mais de moins de sécurité qu’un bail traditionnel.
Un contrat sur-mesure pour des besoins ponctuels
Ce type de contrat atypique répond à des situations exceptionnelles et urgentes, autant du côté du bailleur que du locataire. Un propriétaire peut ainsi mettre en location un logement temporairement vacant, par exemple en attente de vente ou pendant des travaux. Cela lui évite des pertes financières et sécurise son bien contre les squatteurs.
Qui peut en bénéficier ? Quelles sont les conditions ?
Ces logements à prix cassés s’adressent en priorité aux étudiants et jeunes actifs célibataires ayant besoin d’un logement pour une courte période, car les contrats sont de courte durée. Il faut pouvoir justifier de revenus réguliers ou avoir un garant, mais aucun seuil de ressources n’est exigé.
Par contre, attention, seuls les dossiers des candidats avec un casier judiciaire vierge et une adresse pour se reloger après le contrat sont acceptés.
Les familles sont en revanche exclues de ce dispositif, et les locataires n’ont pas le droit de faire de fêtes dans les lieux ou d’y amener un animal de compagnie..
La plupart des appartements proposés sont des colocations, mais il arrive d’en trouver pour une personne seule. Les logements ne sont pas forcément vétustes ou excentrés.
Antoine Allaire, directeur général de VPS Résidents Temporaires, témoigne avoir proposé récemment 15 places dans un immeuble sur les Champs-Elysées appartenant à une banque. Chaque occupant disposait de sa propre chambre.
Comment postuler à ces appartements à 200 € ?
Si ce type de location vous tente, il vous faudra aller sur le site Internet de l’entreprise VPS. Mais il faut être très réactif, car dès que des offres sortent à Paris, elles partent très vite ! Les places sont chères et la demande est forte.
Alors certes, ce n’est pas la solution idéale sur le long terme. Mais pour se loger quelques mois à Paris à moindre frais, les contrats d’occupation temporaire sont une option à connaître. Même si l’on rêve tous d’avoir son propre « chez soi », louer un appartement à Paris, sur les Champs-Elysées ou à côté du Louvre, à 200 € par mois, avouez que ça fait réfléchir !
